Ratsada · Phuket-Stadt · neues Projekt
Der Bauträger Ocean Property hat das Projekt angekündigt: Preise ab 1,69 Mio. ฿, Haustiere willkommen, Umweltgenehmigung erteilt am 1. Oktober 2026. Der Verkauf ist noch nicht eröffnet. Tragen Sie sich in die Vormerkliste ein und erhalten Sie Preisliste und Grundrisse am Tag der Veröffentlichung.
Das Projekt
Ocean Oasis Phuket (โอเชี่ยน โอเอซิส ภูเก็ต) ist eine Wohnanlage im Tambon Ratsada, Bezirk Mueang — in Phuket-Stadt, der Hauptstadt der Insel. Bauträger ist Ocean Property Co., Ltd., ein seit 1989 tätiges Unternehmen aus Bangkok. Die Umweltprüfung ist abgeschlossen: Der UVP-Bericht 256906-22 wurde am 1. Oktober 2026 genehmigt.
Der Slogan des Projekts lautet „City life. Resort vibes.“: Arbeit, Schulen, Krankenhäuser und Märkte in der Nähe, Resort-Gefühl zu Hause. Das Rendering des Bauträgers zeigt helle Baukörper mit Dachgarten und begrüntem Gelände. Ocean Property vermarktet die Anlage als haustierfreundlich, was für ein Condo auf Phuket selten ist.
Die Preise beginnen bei 1,69 Mio. ฿ — einer der günstigsten Wege zu einem Neubau auf der Insel. Laut Maklern hat das Gebäude 8 Etagen und 1-Zimmer-Wohnungen (ein Schlafzimmer) mit etwa 30 m². Der Bauträger hat diese Zahlen noch nicht veröffentlicht; wir prüfen sie und senden Ihnen die offiziellen Grundrisse.
Ocean Property hat bereits im selben Tambon gebaut: Die Reihenhaussiedlung Ocean Town Muang–Ratsada (187 Häuser auf 20 Rai) verkaufte in den ersten zwei Monaten nach dem Start 2019 für 250 Mio. ฿. Ocean Oasis ist die erste Eigentumswohnanlage des Unternehmens auf Phuket.
Warum jetzt
Die UVP ist genehmigt, der Preis angekündigt, der Verkauf noch nicht eröffnet. Käufer auf der Vormerkliste wählen ihre Wohnung vor dem öffentlichen Start.
Der Einstiegspreis des Bauträgers. Das Anfrageformular auf seiner Website bietet Budgets von 1,5–2 Mio. ฿, 2–2,5 Mio. ฿ und über 2,5 Mio. ฿ — die Preisspanne des gesamten Projekts. Neubauten in den Urlaubsregionen der Insel beginnen deutlich höher.
Die Umweltgenehmigung vom 1. Oktober 2026 räumt die wichtigste Hürde aus. Die Website des Bauträgers zeigt bereits „Coming soon“ und einen Preis — der nächste Schritt ist der Verkaufsstart.
Phuket-Stadt lebt das ganze Jahr: Büros, Schulen, Krankenhäuser, Märkte. Hier mieten Berufstätige, Lehrer und Familien aus der Region, daher hängt die Mietnachfrage weniger von der Touristensaison ab.
Ocean Property baut seit 1989: Ocean Tower in Bangkok, Ocean Marina in Pattaya, Mövenpick Asara in Hua Hin. Im selben Teil Phukets hat das Unternehmen bereits die Siedlung Ocean Town gebaut.
Grundrisse und Preise
Der Bauträger hat den Einstiegspreis angekündigt, die Preisliste und die Grundrisse der Wohnungen sind aber noch nicht veröffentlicht. Wir senden sie Ihnen am Tag der Veröffentlichung.
Wenn sich die Größe von 30 m² bestätigt, sind das etwa 56.000 ฿ pro m². Zum Vergleich: The Title Olive in Nai Yang wird ab ~123.000 ฿ pro m² verkauft, Neubauten in Bang Tao ab 180.000–250.000 ฿. Das ist nicht die Preisliste von Ocean Oasis, sondern nur ein Richtwert, der zeigt, warum der Einstiegspreis auffällt.
Zahlung
Der Bauträger gibt die Zahlungsbedingungen zum Verkaufsstart bekannt. Im Vorverkauf teilen thailändische Bauträger die Zahlung in Raten auf, und ein großer Teil des Preises wird erst bei Übergabe der fertigen Wohnung fällig.
Das ist das typische thailändische Vorverkaufsmodell, nicht die Bedingungen von Ocean Oasis. Makler erwähnen einen zinsfreien Ratenplan während der Bauzeit — der Bauträger hat das noch nicht bestätigt. Den genauen Zahlungsplan senden wir mit der Preisliste.
Vormerkliste
Ocean Oasis Phuket ist noch nicht im Verkauf. Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten, und wir senden Ihnen Preisliste, Grundrisse und Zahlungsbedingungen am Tag der Veröffentlichung.
Ratsada
Der Tambon Ratsada ist die Ostseite von Phuket-Stadt: Wohnstraßen zwischen dem Stadtzentrum, dem Rassada Pier und der Brücke zur Insel Koh Sirey. Keine Urlaubsmeile, sondern eine Stadt, in der Menschen das ganze Jahr leben — mit Sonnenaufgängen über der Bucht von Phang Nga.
Phuket-Stadt ist das Verwaltungs- und Geschäftszentrum der Insel: Behörden, Banken, Schulen, Krankenhäuser. Wohnungen mieten hier nicht nur Touristen, sondern auch Menschen, die in der Stadt arbeiten — das ganze Jahr über. Durch den niedrigen Einstiegspreis ist die Wohnung sowohl als Zuhause als auch als Mietobjekt leicht zu verstehen.
Die Entfernungen gibt der Bauträger für seine Siedlung Ocean Town an der Srisuthat Rd im selben Tambon an; die Entfernung zum Pier stammt aus offenen Quellen; alle Werte gerundet. Die genaue Lage von Ocean Oasis senden wir mit der Präsentation.
Projektphase
Das UVP-Register zeigt die Genehmigungsphase, nicht den Verkauf. Daten geprüft am 19.10.2026 anhand des ONEP-Eintrags 16181 und der Projektseite des Bauträgers.
Bauträger
Ocean Property Co., Ltd. (บริษัท โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้ จำกัด) ist ein Bauträger aus Bangkok, gegründet am 2. Juni 1989, mit Büros im Ocean Tower 2 an der Sukhumvit 19. Das Portfolio umfasst Eigentumswohnanlagen, Resort-Residenzen und Reihenhäuser in Bangkok, Pattaya, Hua Hin, Khon Kaen und Phuket.
Quelle: Website des Bauträgers oceanproperty.co.th, Oktober 2026. Ocean Oasis in Khon Kaen und Ocean Oasis Pool Villa in Hua Hin sind andere Objekte.
FAQ
Ein offizielles Datum gibt es nicht. Der Bauträger führt das Projekt als „Coming soon“, die UVP wurde am 1. Oktober 2026 genehmigt, der Bau hat noch nicht begonnen. Hinterlassen Sie eine Anfrage, und wir informieren Sie am Tag des Verkaufsstarts und senden die Preisliste.
Der Einstiegspreis liegt laut Bauträger bei 1,69 Mio. ฿. Die Budgetbereiche in seinem Anfrageformular sind 1,5–2 Mio. ฿, 2–2,5 Mio. ฿ und über 2,5 Mio. ฿. Die Preisliste je Wohnung senden wir am Tag der Veröffentlichung.
Der Bauträger hat noch keine Grundrisse veröffentlicht. Laut Maklern sind es Wohnungen mit einem Schlafzimmer, etwa 30 m², in 8-geschossigen Gebäuden. Die offiziellen Grundrisse senden wir, sobald sie vorliegen.
Ja, Ocean Property vermarktet Ocean Oasis Phuket als haustierfreundliche Wohnanlage. Die konkreten Regeln (Größe und Anzahl der Tiere) legt die Hausordnung fest.
Der Bauträger gibt die Zahlungsbedingungen zum Verkaufsstart bekannt. Makler erwähnen einen zinsfreien Ratenplan während der Bauzeit — offiziell ist das noch nicht bestätigt. Den Zahlungsplan senden wir mit der Preisliste.
Ja, Ausländer können kaufen. Im UVP-Register ist das Projekt als Wohngebäude nach dem Building Control Act eingetragen, daher bestätigt der Bauträger die Eigentumsform (Freehold innerhalb der Quote oder Langzeitpacht) zum Verkaufsstart — wir informieren Sie zusammen mit der Preisliste.
Bauträger ist Ocean Property Co., Ltd., ein 1989 gegründetes Unternehmen aus Bangkok. Es ist nicht The Title: Die The-Title-Reihe baut ein anderer Bauträger, Rhom Bho Property. Auf Phuket hat Ocean Property bereits die Siedlung Ocean Town im selben Tambon Ratsada gebaut.
Moo 3, Tambon Ratsada, Mueang Phuket, Phuket 83000 — die Ostseite von Phuket-Stadt, nahe dem Rassada Pier und der Insel Koh Sirey. Den genauen Standort auf der Karte senden wir mit der Präsentation.
Ocean Oasis · Phuket-Stadt
Wir senden Preise, Grundrisse und Zahlungsbedingungen am Tag der Veröffentlichung. Kein Spam.