฿169万起入手
这是开发商公布的起价。其网站咨询表提供的预算档位为฿150–200万、฿200–250万和฿250万以上，即整个项目的价格区间。岛上度假区的新房起价明显更高。
฿169万起价，据开发商
01.10.2026EIA环评获批
256906-22EIA报告编号
拉萨达普吉直辖县，普吉镇
可养宠物欢迎携带宠物
即将开盘销售
项目
Ocean Oasis Phuket：普吉镇全新公寓
Ocean Oasis Phuket（โอเชี่ยน โอเอซิส ภูเก็ต）是位于普吉直辖县拉萨达分区的住宅项目，地处普吉岛首府普吉镇。开发商为 Ocean Property Co., Ltd.，一家自1989年起运营的曼谷开发商。环境审查已完成：EIA报告256906-22于2026年10月1日获批。
项目口号是«City life. Resort vibes.»：工作、学校、医院和市场近在咫尺，家中却有度假氛围。开发商的效果图展示了明亮的楼体、屋顶花园和景观绿地。Ocean Property 将项目定位为宠物友好型公寓，这在普吉岛并不多见。
价格฿169万起，是在岛上入手新房最实惠的方式之一。据中介称，楼高8层，一居室约30 m²。开发商尚未公布这些数据；我们会核实并发送官方户型图。
Ocean Property 此前已在同一分区开发项目：其 Ocean Town Muang–Ratsada 联排别墅社区（20莱土地上的187套住宅）于2019年推出后，头两个月售出฿2.5亿。Ocean Oasis 是该公司在普吉岛的首个公寓项目。
为何现在
为何在开盘前购买 Ocean Oasis Phuket
EIA已获批，价格已公布，但尚未开售。早期名单中的买家可在公开发售前挑选房源。
EIA已获批，开盘在即
2026年10月1日的环评批准扫清了主要障碍。开发商网站已显示«Coming soon»和价格，下一步就是开盘销售。
城市，而非度假区
普吉镇全年都有生活气息：写字楼、学校、医院、市场。本地上班族、教师和家庭在此租房，因此租赁需求较少受旅游季节影响。
有业绩的开发商
Ocean Property 自1989年起开发项目：曼谷的 Ocean Tower、芭提雅的 Ocean Marina、华欣的 Mövenpick Asara。在普吉岛的同一区域，它已建成 Ocean Town 社区。
户型与价格
Ocean Oasis Phuket 价格与户型图
开发商已公布起价，但逐套价格表和户型图尚未发布。发布当天我们会发送给您。
฿169万意味着什么
如果30 m²的面积得到确认，约合每平方米฿5.6万。作为对比：奈扬的 The Title Olive 每平方米约฿12.3万起，邦涛的新房为฿18–25万。这不是 Ocean Oasis 的价格表，只是说明其起价为何突出的参照。
付款
如何支付 Ocean Oasis Phuket 公寓房款
开发商将在开盘时公布付款条件。在预售阶段，泰国开发商通常把付款分为几个阶段，房款的很大一部分要到交付现房时才支付。
- 预订开盘时房源从市场下架
- 签约首期款签署买卖合同
- 施工期按计划分期楼盘建设期间分批支付
- 交房尾款在土地厅办理过户时
这是泰国典型的预售方案，并非 Ocean Oasis 的具体条款。中介提到施工期间有免息分期方案，开发商尚未确认。我们会随价格表发送准确的付款计划。
拉萨达
Ocean Oasis Phuket 位于哪里：普吉镇拉萨达
拉萨达分区位于普吉镇东侧：介于市中心、拉萨达码头和通往西瑞岛（Koh Sirey）的桥梁之间的居住街区。这里不是度假海滩带，而是全年有人居住的城市，还能欣赏攀牙湾上的日出。
拉萨达周边
- 拉萨达码头开往皮皮岛和甲米的渡轮，约2 km
- Satri Phuket 学校约3 km
- Vachira Phuket 医院府立医院，约4.7 km
- Mission Hospital Phuket约5 km
- Central Phuket 与 King Power岛上主要购物中心，约7 km
- 普吉老城市场、咖啡馆、历史中心
- 西瑞岛有桥与普吉岛相连
- 普吉机场（HKT）约33 km
自住或出租
普吉镇是岛上的行政和商业中心：政府机关、银行、学校、医院。这里的公寓不仅租给游客，也租给在城里工作的人，全年都有需求。较低的入手价格让这里的房源无论自住还是出租都一目了然。
距离数据由开发商为其位于同一分区 Srisuthat 路的 Ocean Town 社区提供；码头距离来自公开资料；所有数据均为约数。我们会随项目介绍发送 Ocean Oasis 的准确位置。
项目阶段
Ocean Oasis Phuket 目前处于什么阶段
- 2026年6月EIA报告256906-22提交至ONEP
- 01.10.2026EIA获批，批文 ทส1009.5/22894
- 2026年9–10月Coming soon：公布฿169万起价
- 即将开盘销售：价格表、户型图、预订
- 之后施工与交房，日期以开发商为准
EIA登记册显示的是审批阶段，而非销售情况。数据于19.10.2026根据ONEP记录16181和开发商项目页面核实。
开发商
Ocean Oasis Phuket 开发商：Ocean Property
Ocean Property Co., Ltd.（บริษัท โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้ จำกัด）是一家成立于1989年6月2日的曼谷开发商，办公室位于素坤逸19巷的 Ocean Tower 2。其项目涵盖曼谷、芭提雅、华欣、孔敬和普吉岛的公寓、度假住宅和联排别墅。
1989成立
37年深耕泰国房地产
5个府有项目
฿2.5亿Ocean Town 两个月销售额
开发商项目
- 曼谷Ocean Tower 1 和 2、O2 Condo
- 芭提雅Ocean Marina、Ocean Portofino、San Marino
- 华欣Mövenpick Asara
- 孔敬Ocean Residence、Ocean Grand Residence、Ocean Oasis
- 普吉岛Ocean Town Muang–Ratsada，187套住宅，2019–2022
来源：开发商网站 oceanproperty.co.th，2026年10月。孔敬的 Ocean Oasis 和华欣的 Ocean Oasis Pool Villa 是不同的物业。
常见问题
Ocean Oasis Phuket：常见问题
Ocean Oasis Phuket 何时开售？
尚无官方日期。开发商将项目标注为«Coming soon»，EIA于2026年10月1日获批，尚未开工。留下申请，开盘当天我们会通知您并发送价格表。
Ocean Oasis Phuket 一套房多少钱？
据开发商，起价为฿169万。其咨询表中的预算档位为฿150–200万、฿200–250万和฿250万以上。发布当天我们会发送逐套价格表。
户型如何？
开发商尚未公布户型图。据中介称，房源为一居室，约30 m²，楼高8层。官方户型图一经发布，我们即发送给您。
可以养宠物吗？
可以，Ocean Property 将 Ocean Oasis Phuket 定位为宠物友好型公寓。具体规定（宠物体型和数量）将在大楼管理规约中确定。
有分期付款方案吗？
开发商将在开盘时公布付款条件。中介提到施工期间有免息分期，但尚未得到官方确认。我们会随价格表发送付款计划。
外国人可以购买吗？
可以，外国人可以购买。在EIA登记册中，该项目登记为依据《建筑控制法》建造的住宅建筑，因此产权形式（配额内永久产权或长期租赁）将由开发商在开盘时确认，我们会随价格表一并告知。
开发商是谁？是 The Title 吗？
开发商是 Ocean Property Co., Ltd.，一家成立于1989年的曼谷公司。它不是 The Title：The Title 系列由另一家开发商 Rhom Bho Property 开发。在普吉岛，Ocean Property 已在同一拉萨达分区建成 Ocean Town 社区。
Ocean Oasis Phuket 在哪里？
Moo 3, Tambon Ratsada, Mueang Phuket, Phuket 83000，位于普吉镇东侧，靠近拉萨达码头和西瑞岛。我们会随项目介绍发送准确的地图定位。
Ocean Oasis · 普吉镇
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