Ratsada · Phuket-Ville · nouveau projet
Le promoteur Ocean Property a annoncé le projet : prix dès 1,69 M฿, animaux bienvenus, autorisation environnementale obtenue le 1er octobre 2026. Les ventes ne sont pas encore ouvertes. Inscrivez-vous sur la liste prioritaire et recevez la grille de prix et les plans le jour de leur publication.
Le projet
Ocean Oasis Phuket (โอเชี่ยน โอเอซิส ภูเก็ต) est un ensemble résidentiel situé dans le tambon de Ratsada, district de Mueang — à Phuket-Ville, la capitale de l’île. Il est développé par Ocean Property Co., Ltd., un promoteur de Bangkok actif depuis 1989. L’étude environnementale est bouclée : le rapport EIE 256906-22 a été approuvé le 1er octobre 2026.
Le slogan du projet est « City life. Resort vibes. » : travail, écoles, hôpitaux et marchés à proximité, ambiance de resort à la maison. L’image de synthèse du promoteur montre des bâtiments clairs avec un jardin sur le toit et des espaces paysagers. Ocean Property présente la résidence comme acceptant les animaux, ce qui est rare pour un condo à Phuket.
Les prix démarrent à 1,69 M฿ — l’une des façons les plus abordables d’acheter du neuf sur l’île. Selon des agents, l’immeuble compte 8 étages et des appartements d’une chambre d’environ 30 m². Le promoteur n’a pas encore publié ces chiffres ; nous les vérifierons et vous enverrons les plans officiels.
Ocean Property a déjà construit dans le même tambon : son lotissement de maisons de ville Ocean Town Muang–Ratsada (187 maisons sur 20 rai) a vendu pour 250 M฿ dans les deux premiers mois suivant son lancement en 2019. Ocean Oasis est la première copropriété de l’entreprise à Phuket.
Pourquoi maintenant
L’EIE est approuvée, le prix est annoncé, les ventes ne sont pas encore ouvertes. Les acheteurs inscrits sur la liste prioritaire choisissent leur appartement avant le lancement public.
Le prix d’entrée du promoteur. Le formulaire de contact de son site propose des budgets de 1,5–2 M฿, 2–2,5 M฿ et plus de 2,5 M฿ — la fourchette de prix de tout le projet. Le neuf dans les zones balnéaires de l’île démarre nettement plus haut.
L’autorisation environnementale du 1er octobre 2026 lève le principal obstacle. Le site du promoteur affiche déjà « Coming soon » et un prix — la prochaine étape est le lancement des ventes.
Phuket-Ville vit toute l’année : bureaux, écoles, hôpitaux, marchés. Des professionnels locaux, des enseignants et des familles y louent, la demande locative dépend donc moins de la saison touristique.
Ocean Property construit depuis 1989 : Ocean Tower à Bangkok, Ocean Marina à Pattaya, Mövenpick Asara à Hua Hin. Dans ce même secteur de Phuket, il a déjà réalisé le lotissement Ocean Town.
Plans et prix
Le promoteur a annoncé le prix d’entrée, mais la grille de prix et les plans des appartements ne sont pas encore publiés. Nous vous les enverrons le jour de leur sortie.
Si la surface de 30 m² se confirme, cela fait environ 56 000 ฿ le m². À titre de comparaison : The Title Olive à Nai Yang se vend à partir de ~123 000 ฿ le m², le neuf à Bang Tao de 180 000 à 250 000 ฿. Ce n’est pas la grille de prix d’Ocean Oasis, seulement un repère qui montre pourquoi le prix d’entrée se démarque.
Paiement
Le promoteur annoncera les conditions de paiement au lancement. En prévente, les promoteurs thaïlandais échelonnent le paiement, et une grande partie du prix n’est versée qu’à la remise de l’appartement terminé.
Il s’agit du schéma de prévente thaïlandais typique, pas des conditions d’Ocean Oasis. Des agents évoquent un paiement sans intérêts pendant la construction — le promoteur ne l’a pas encore confirmé. Nous vous enverrons l’échéancier exact avec la grille de prix.
Liste prioritaire
Ocean Oasis Phuket n’est pas encore en vente. Laissez vos coordonnées et nous vous enverrons la grille de prix, les plans et les conditions de paiement le jour de leur publication.
Ratsada
Le tambon de Ratsada est le côté est de Phuket-Ville : des rues résidentielles entre le centre-ville, Rassada Pier et le pont vers l’île de Koh Sirey. Pas une bande balnéaire, mais une ville où l’on vit toute l’année — avec des levers de soleil sur la baie de Phang Nga.
Phuket-Ville est le centre administratif et économique de l’île : administrations, banques, écoles, hôpitaux. Les appartements y sont loués non seulement par des touristes, mais aussi par des personnes qui travaillent en ville — toute l’année. Le prix d’entrée bas rend le bien facile à comprendre, aussi bien comme résidence que comme investissement locatif.
Les distances sont celles indiquées par le promoteur pour son lotissement Ocean Town sur Srisuthat Rd, dans le même tambon ; la distance jusqu’au port provient de sources ouvertes ; tous les chiffres sont arrondis. Nous vous enverrons l’emplacement exact d’Ocean Oasis avec la présentation.
Étape du projet
Le registre EIE indique l’étape d’autorisation, pas les ventes. Données vérifiées le 19.10.2026 d’après la fiche ONEP 16181 et la page du projet du promoteur.
Promoteur
Ocean Property Co., Ltd. (บริษัท โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้ จำกัด) est un promoteur de Bangkok fondé le 2 juin 1989, dont les bureaux se trouvent dans l’Ocean Tower 2 sur Sukhumvit 19. Son portefeuille comprend des copropriétés, des résidences de resort et des maisons de ville à Bangkok, Pattaya, Hua Hin, Khon Kaen et Phuket.
Source : site du promoteur oceanproperty.co.th, octobre 2026. Ocean Oasis à Khon Kaen et Ocean Oasis Pool Villa à Hua Hin sont d’autres biens.
FAQ
Il n’y a pas de date officielle. Le promoteur affiche le projet en « Coming soon », l’EIE a été approuvée le 1er octobre 2026, la construction n’a pas commencé. Laissez une demande et nous vous préviendrons le jour du lancement en vous envoyant la grille de prix.
Le prix d’entrée est de 1,69 M฿ selon le promoteur. Les tranches de budget de son formulaire de contact sont 1,5–2 M฿, 2–2,5 M฿ et plus de 2,5 M฿. Nous enverrons la grille de prix par appartement le jour de sa publication.
Le promoteur n’a pas encore publié de plans. Selon des agents, ce sont des appartements d’une chambre, d’environ 30 m², dans des bâtiments de 8 étages. Nous vous enverrons les plans officiels dès leur sortie.
Oui, Ocean Property présente Ocean Oasis Phuket comme une copropriété acceptant les animaux. Les règles précises (taille et nombre d’animaux) seront fixées dans le règlement de l’immeuble.
Le promoteur annoncera les conditions de paiement au lancement. Des agents évoquent un paiement sans intérêts pendant la construction — ce n’est pas encore confirmé officiellement. Nous vous enverrons l’échéancier avec la grille de prix.
Oui, les étrangers peuvent acheter. Au registre EIE, le projet est enregistré comme bâtiment résidentiel au titre du Building Control Act, la forme de propriété (freehold dans le quota ou bail longue durée) sera donc confirmée par le promoteur au lancement — nous vous l’indiquerons avec la grille de prix.
Le promoteur est Ocean Property Co., Ltd., une société de Bangkok fondée en 1989. Ce n’est pas The Title : la gamme The Title est construite par un autre promoteur, Rhom Bho Property. À Phuket, Ocean Property a déjà réalisé le lotissement Ocean Town dans le même tambon de Ratsada.
Moo 3, Tambon Ratsada, Mueang Phuket, Phuket 83000 — le côté est de Phuket-Ville, près de Rassada Pier et de l’île de Koh Sirey. Nous vous enverrons l’emplacement exact sur la carte avec la présentation.
Ocean Oasis · Phuket-Ville
Nous enverrons prix, plans et conditions de paiement le jour de leur publication. Pas de spam.