כניסה מ-฿1.69 מיליון
המחיר ההתחלתי של היזם. טופס הפנייה באתרו מציע תקציבים של ฿1.5–2 מיליון, ฿2–2.5 מיליון ו-฿2.5 מיליון ומעלה, טווח המחירים של הפרויקט כולו. בנייה חדשה באזורי הנופש של האי מתחילה במחירים גבוהים בהרבה.
רסדה · העיר פוקט · פרויקט חדש
Ocean Oasis Phuket קונדומיניום חדש בעיר פוקט, רסדה: דירות מ-฿1.69 מיליון
היזם Ocean Property הכריז על הפרויקט: מחירים מ-฿1.69 מיליון, חיות מחמד מתקבלות בברכה, האישור הסביבתי ניתן ב-1 באוקטובר 2026. המכירות עדיין לא נפתחו. הצטרפו לרשימה המוקדמת וקבלו את המחירון ותוכניות הדירות ביום פרסומם.
אישור EIAמ-฿1.69 מיליוןידידותי לחיות מחמדComing soon
฿1.69 מיליוןמחיר התחלתי, לפי היזם
01.10.2026אישור EIA
256906-22מספר דוח EIA
רסדהמואנג, העיר פוקט
חיות מחמדמתקבלות בברכה
בקרובפתיחת המכירות
הפרויקט
Ocean Oasis Phuket: קונדומיניום חדש בעיר פוקט
Ocean Oasis Phuket (โอเชี่ยน โอเอซิส ภูเก็ต) הוא מתחם מגורים בטמבון רסדה, מחוז מואנג, בעיר פוקט, בירת האי. הפרויקט מפותח על ידי Ocean Property Co., Ltd., יזם מבנגקוק הפעיל מאז 1989. הבדיקה הסביבתית הושלמה: דוח EIA מספר 256906-22 אושר ב-1 באוקטובר 2026.
הסלוגן של הפרויקט הוא «City life. Resort vibes.»: עבודה, בתי ספר, בתי חולים ושווקים בקרבת מקום, ואווירת נופש בבית. בהדמיית היזם נראים בניינים בהירים עם גינה על הגג ושטחים מגוננים. Ocean Property משווקת את המתחם כידידותי לחיות מחמד, דבר נדיר בקונדו בפוקט.
המחירים מתחילים מ-฿1.69 מיליון, אחת הדרכים הנגישות ביותר לרכוש דירה חדשה באי. לפי סוכנים, לבניין 8 קומות ודירות חדר שינה אחד של כ-30 מ״ר. היזם עדיין לא פרסם נתונים אלה; נבדוק אותם ונשלח את התוכניות הרשמיות.
Ocean Property כבר בנתה באותו טמבון: שכונת הטאונהאוסים Ocean Town Muang–Ratsada (187 בתים על 20 ראי) מכרה ב-฿250 מיליון בחודשיים הראשונים לאחר השקתה ב-2019. Ocean Oasis הוא הקונדומיניום הראשון של החברה בפוקט.
למה עכשיו
למה לקנות ב-Ocean Oasis Phuket לפני ההשקה
ה-EIA אושר, המחיר הוכרז, המכירות עדיין לא נפתחו. מי שברשימה המוקדמת בוחר דירה לפני ההשקה הציבורית.
EIA אושר, ההשקה קרובה
האישור הסביבתי מ-1 באוקטובר 2026 מסיר את המכשול העיקרי. באתר היזם כבר מופיעים «Coming soon» ומחיר, והשלב הבא הוא פתיחת המכירות.
עיר, לא אתר נופש
העיר פוקט חיה כל השנה: משרדים, בתי ספר, בתי חולים, שווקים. אנשי מקצוע מקומיים, מורים ומשפחות שוכרים כאן, ולכן הביקוש להשכרה תלוי פחות בעונת התיירות.
יזם עם ניסיון מוכח
Ocean Property בונה מאז 1989: Ocean Tower בבנגקוק, Ocean Marina בפטאיה, Mövenpick Asara בהואה הין. באותו חלק של פוקט היא כבר בנתה את שכונת Ocean Town.
תוכניות ומחירים
מחירים ותוכניות דירות ב-Ocean Oasis Phuket
היזם הכריז על המחיר ההתחלתי, אך המחירון לפי דירה ותוכניות הדירות טרם פורסמו. נשלח אותם ביום הפרסום.
מה המשמעות של ฿1.69 מיליון
אם גודל של 30 מ״ר יאושר, מדובר בכ-฿56,000 למ״ר. לשם השוואה: The Title Olive בנאי יאנג נמכר מ-~฿123,000 למ״ר, ובנייה חדשה בבאנג טאו מ-฿180–250 אלף. זה לא המחירון של Ocean Oasis, אלא נקודת ייחוס שמראה למה המחיר ההתחלתי בולט.
תשלום
איך משלמים על דירה ב-Ocean Oasis Phuket
היזם יכריז על תנאי התשלום בהשקה. במכירה מוקדמת, יזמים בתאילנד מחלקים את התשלום לשלבים, וחלק גדול מהמחיר משולם רק במסירת הדירה הגמורה.
- הזמנהבהשקההדירה יורדת מהשוק
- חוזהתשלום ראשוןחתימה על הסכם המכר
- בנייהתשלומים לפי לוח זמניםמשולם בחלקים בזמן הקמת הבניין
- מסירהיתרהברישום במשרד הקרקעות
זוהי תוכנית המכירה המוקדמת הטיפוסית בתאילנד, לא התנאים של Ocean Oasis. סוכנים מזכירים תוכנית ללא ריבית בזמן הבנייה, אך היזם טרם אישר זאת. נשלח את לוח התשלומים המדויק יחד עם המחירון.
רשימה מוקדמת
המחירון של Ocean Oasis Phuket לפני כולם
Ocean Oasis Phuket עדיין לא במכירה. השאירו פרטים ונשלח את המחירון, תוכניות הדירות ותנאי התשלום ביום הפרסום.
- מחירון ותוכניות ביום הפרסום
- הדירות הטובות ביותר במחיר ההשקה
- תשובות על בעלות זרים והשכרה
- בלי ספאם, בלי שיחות לא מתואמות
רסדה
איפה נמצא Ocean Oasis Phuket: רסדה, העיר פוקט
טמבון רסדה הוא הצד המזרחי של העיר פוקט: רחובות מגורים בין מרכז העיר, נמל רסדה והגשר לאי קו סירה. לא רצועת נופש, אלא עיר שגרים בה כל השנה, עם זריחות מעל מפרץ פנג נגה.
ליד רסדה
- נמל רסדהמעבורות לפי פי ולקראבי, ~2 ק״מ
- בית הספר Satri Phuket~3 ק״מ
- בית החולים Vachira Phuketבית החולים המחוזי, ~4.7 ק״מ
- Mission Hospital Phuket~5 ק״מ
- Central Phuket ו-King Powerהקניון המרכזי של האי, ~7 ק״מ
- העיר העתיקה של פוקטשווקים, בתי קפה, מרכז היסטורי
- האי קו סירהמחובר לפוקט בגשר
- נמל התעופה פוקט (HKT)~33 ק״מ
לגור או להשכיר
העיר פוקט היא המרכז המנהלי והעסקי של האי: משרדי ממשלה, בנקים, בתי ספר, בתי חולים. הדירות כאן מושכרות לא רק לתיירים אלא גם לאנשים שעובדים בעיר, כל השנה. מחיר הכניסה הנמוך הופך את הדירה לקלה להבנה גם כבית וגם כנכס להשכרה.
המרחקים נמסרו על ידי היזם עבור שכונת Ocean Town שלו ברחוב Srisuthat באותו טמבון; המרחק לנמל ממקורות פתוחים; כל הנתונים מעוגלים. נשלח את המיקום המדויק של Ocean Oasis יחד עם המצגת.
שלב הפרויקט
באיזה שלב נמצא Ocean Oasis Phuket
- יוני 2026דוח EIA 256906-22 הוגש ל-ONEP
- 01.10.2026EIA אושר, מכתב ทส1009.5/22894
- ספטמבר–אוקטובר 2026Coming soon: הוכרז מחיר מ-฿1.69 מיליון
- בקרובפתיחת מכירות: מחירון, תוכניות, הזמנה
- בהמשךבנייה ומסירה, מועדים מהיזם
מרשם ה-EIA מציג את שלב האישור, לא את המכירות. הנתונים נבדקו ב-19.10.2026 מול רשומה 16181 של ONEP ועמוד הפרויקט של היזם.
היזם
היזם של Ocean Oasis Phuket: Ocean Property
Ocean Property Co., Ltd. (บริษัท โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้ จำกัด) הוא יזם מבנגקוק שנוסד ב-2 ביוני 1989, ומשרדיו ב-Ocean Tower 2 בסוקומוויט 19. תיק הפרויקטים שלו כולל קונדומיניומים, מגורי נופש וטאונהאוסים בבנגקוק, פטאיה, הואה הין, קון קאן ופוקט.
1989שנת הייסוד
37 שנהבנדל״ן בתאילנד
5מחוזות עם פרויקטים
฿250 מיליוןמכירות Ocean Town בחודשיים
פרויקטים של היזם
- בנגקוקOcean Tower 1 ו-2, O2 Condo
- פטאיהOcean Marina, Ocean Portofino, San Marino
- הואה היןMövenpick Asara
- קון קאןOcean Residence, Ocean Grand Residence, Ocean Oasis
- פוקטOcean Town Muang–Ratsada, 187 בתים, 2019–2022
מקור: אתר היזם oceanproperty.co.th, אוקטובר 2026. Ocean Oasis בקון קאן ו-Ocean Oasis Pool Villa בהואה הין הם נכסים אחרים.
שאלות נפוצות
Ocean Oasis Phuket: שאלות נפוצות
מתי Ocean Oasis Phuket עולה למכירה?
אין תאריך רשמי. היזם מציג את הפרויקט כ-«Coming soon», ה-EIA אושר ב-1 באוקטובר 2026, והבנייה טרם החלה. השאירו פנייה ונעדכן אתכם ביום ההשקה ונשלח את המחירון.
כמה עולה דירה ב-Ocean Oasis Phuket?
המחיר ההתחלתי הוא מ-฿1.69 מיליון לפי היזם. טווחי התקציב בטופס הפנייה שלו הם ฿1.5–2 מיליון, ฿2–2.5 מיליון ו-฿2.5 מיליון ומעלה. נשלח את המחירון לפי דירה ביום הפרסום.
מהן תוכניות הדירות?
היזם עדיין לא פרסם תוכניות. לפי סוכנים, הדירות הן בנות חדר שינה אחד, כ-30 מ״ר, בבניינים בני 8 קומות. נשלח את התוכניות הרשמיות ברגע שיפורסמו.
האם מותר להחזיק חיות מחמד?
כן, Ocean Property משווקת את Ocean Oasis Phuket כקונדומיניום ידידותי לחיות מחמד. הכללים הספציפיים (גודל ומספר חיות המחמד) ייקבעו בתקנון הבניין.
האם יש תוכנית תשלומים?
היזם יכריז על תנאי התשלום בהשקה. סוכנים מזכירים תוכנית ללא ריבית בזמן הבנייה, אך הדבר טרם אושר רשמית. נשלח את לוח התשלומים עם המחירון.
האם זר יכול לקנות דירה?
כן, זרים יכולים לקנות. במרשם ה-EIA הפרויקט רשום כבניין מגורים לפי חוק הפיקוח על הבנייה, ולכן צורת הבעלות (פריהולד במסגרת המכסה או חכירה ארוכת טווח) תאושר על ידי היזם בהשקה, ונעדכן אתכם יחד עם המחירון.
מי היזם? האם זה The Title?
היזם הוא Ocean Property Co., Ltd., חברה מבנגקוק שנוסדה ב-1989. זה לא The Title: את סדרת The Title בונה יזם אחר, Rhom Bho Property. בפוקט, Ocean Property כבר בנתה את שכונת Ocean Town באותו טמבון רסדה.
איפה נמצא Ocean Oasis Phuket?
Moo 3, Tambon Ratsada, Mueang Phuket, Phuket 83000, בצד המזרחי של העיר פוקט, ליד נמל רסדה והאי קו סירה. נשלח נעיצת מיקום מדויקת במפה יחד עם המצגת.
Ocean Oasis · העיר פוקט
היו הראשונים לראות את מחירי Ocean Oasis Phuket
נשלח מחירים, תוכניות דירות ותנאי תשלום ביום הפרסום. בלי ספאם.