Ratsada · Phuket Town · nowy projekt
Deweloper Ocean Property ogłosił projekt: ceny od 1,69 mln ฿, zwierzęta mile widziane, zgoda środowiskowa wydana 1 października 2026. Sprzedaż jeszcze nie ruszyła. Zapisz się na wczesną listę i otrzymaj cennik oraz rzuty w dniu ich publikacji.
Projekt
Ocean Oasis Phuket (โอเชี่ยน โอเอซิส ภูเก็ต) to kompleks mieszkaniowy w Tambon Ratsada, dystrykt Mueang — Phuket Town, stolica wyspy. Realizuje go Ocean Property Co., Ltd., deweloper z Bangkoku działający od 1989 roku. Ocena środowiskowa jest zakończona: raport EIA 256906-22 zatwierdzono 1 października 2026.
Hasło projektu to „City life. Resort vibes.”: praca, szkoły, szpitale i targi blisko, a w domu klimat kurortu. Wizualizacja dewelopera pokazuje jasne budynki z ogrodem na dachu i zagospodarowaną zielenią. Ocean Property promuje kompleks jako przyjazny zwierzętom, co rzadko zdarza się w kondominiach na Phuket.
Ceny zaczynają się od 1,69 mln ฿: to jeden z najtańszych sposobów na mieszkanie w nowej inwestycji na wyspie. Według agentów budynek ma 8 pięter, a mieszkania z 1 sypialnią mają około 30 m². Deweloper nie opublikował jeszcze tych danych; sprawdzimy je i prześlemy oficjalne rzuty.
Ocean Property budowało już w tym samym tambonie: jego osiedle szeregowców Ocean Town Muang–Ratsada (187 domów na 20 rai) osiągnęło sprzedaż 250 mln ฿ w pierwszych dwóch miesiącach po starcie w 2019 roku. Ocean Oasis to pierwsze kondominium firmy na Phuket.
Dlaczego teraz
Raport EIA jest zatwierdzony, cena ogłoszona, sprzedaż jeszcze nie ruszyła. Osoby z wczesnej listy wybierają mieszkanie przed publicznym startem.
To cena startowa dewelopera. Formularz zapytania na jego stronie oferuje budżety 1,5–2 mln ฿, 2–2,5 mln ฿ i powyżej 2,5 mln ฿, czyli przedział cen całego projektu. Nowe inwestycje w kurortowych częściach wyspy zaczynają się wyraźnie wyżej.
Zgoda środowiskowa z 1 października 2026 usuwa główną przeszkodę. Strona dewelopera pokazuje już „Coming soon” i cenę; kolejnym krokiem jest start sprzedaży.
Phuket Town żyje przez cały rok: biura, szkoły, szpitale, targi. Mieszkania wynajmują tu miejscowi specjaliści, nauczyciele i rodziny, więc popyt na najem mniej zależy od sezonu turystycznego.
Ocean Property buduje od 1989 roku: Ocean Tower w Bangkoku, Ocean Marina w Pattayi, Mövenpick Asara w Hua Hin. W tej samej części Phuket zbudowało już osiedle Ocean Town.
Rzuty i ceny
Deweloper ogłosił cenę startową, ale cennik poszczególnych mieszkań i rzuty nie zostały jeszcze opublikowane. Prześlemy je w dniu publikacji.
Jeśli metraż 30 m² się potwierdzi, daje to około 56 000 ฿ za m². Dla porównania: The Title Olive w Nai Yang kosztuje od ~123 000 ฿ za m², nowe inwestycje w Bang Tao od 180–250 tys. ฿. To nie jest cennik Ocean Oasis, tylko punkt odniesienia pokazujący, dlaczego cena startowa się wyróżnia.
Płatność
Deweloper ogłosi warunki płatności przy starcie sprzedaży. W przedsprzedaży tajscy deweloperzy dzielą płatność na etapy, a dużą część ceny płaci się dopiero przy odbiorze gotowego mieszkania.
To typowy tajski schemat przedsprzedaży, a nie warunki Ocean Oasis. Agenci wspominają o planie bez odsetek w trakcie budowy, ale deweloper jeszcze tego nie potwierdził. Dokładny harmonogram prześlemy razem z cennikiem.
Wczesna lista
Ocean Oasis Phuket nie jest jeszcze w sprzedaży. Zostaw kontakt, a w dniu publikacji prześlemy cennik, rzuty i warunki płatności.
Ratsada
Tambon Ratsada to wschodnia część Phuket Town: ulice mieszkaniowe między centrum miasta, Rassada Pier a mostem na wyspę Koh Sirey. Nie kurortowy deptak, lecz miasto, w którym ludzie mieszkają przez cały rok, ze wschodami słońca nad Phang Nga Bay.
Phuket Town to centrum administracyjne i biznesowe wyspy: urzędy, banki, szkoły, szpitale. Mieszkania wynajmują tu nie tylko turyści, ale też osoby pracujące w mieście, przez cały rok. Niska cena wejścia sprawia, że mieszkanie łatwo ocenić zarówno jako dom, jak i jako lokal na wynajem.
Odległości podaje deweloper dla swojego osiedla Ocean Town przy Srisuthat Rd w tym samym tambonie; odległość do przystani pochodzi z otwartych źródeł; wszystkie wartości są zaokrąglone. Dokładną lokalizację Ocean Oasis prześlemy razem z prezentacją.
Etap projektu
Rejestr EIA pokazuje etap zatwierdzenia, a nie sprzedaży. Dane sprawdzone 19.10.2026 we wpisie ONEP 16181 i na stronie projektu dewelopera.
Deweloper
Ocean Property Co., Ltd. (บริษัท โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้ จำกัด) to deweloper z Bangkoku założony 2 czerwca 1989 roku, z biurami w Ocean Tower 2 przy Sukhumvit 19. Jego portfolio obejmuje kondominia, rezydencje w stylu kurortowym i szeregowce w Bangkoku, Pattayi, Hua Hin, Khon Kaen i na Phuket.
Źródło: strona dewelopera oceanproperty.co.th, październik 2026. Ocean Oasis w Khon Kaen i Ocean Oasis Pool Villa w Hua Hin to inne obiekty.
FAQ
Nie ma oficjalnej daty. Deweloper oznacza projekt jako „Coming soon”, raport EIA zatwierdzono 1 października 2026, budowa się nie rozpoczęła. Zostaw zgłoszenie, a w dniu startu damy znać i prześlemy cennik.
Cena startowa według dewelopera to od 1,69 mln ฿. Przedziały budżetu w jego formularzu zapytania to 1,5–2 mln ฿, 2–2,5 mln ฿ i powyżej 2,5 mln ฿. Cennik poszczególnych mieszkań prześlemy w dniu publikacji.
Deweloper nie opublikował jeszcze rzutów. Według agentów są to mieszkania z 1 sypialnią, około 30 m², w 8-piętrowych budynkach. Oficjalne rzuty prześlemy, gdy tylko się pojawią.
Tak, Ocean Property promuje Ocean Oasis Phuket jako kondominium przyjazne zwierzętom. Szczegółowe zasady (wielkość i liczbę zwierząt) określi regulamin budynku.
Deweloper ogłosi warunki płatności przy starcie sprzedaży. Agenci wspominają o planie bez odsetek w trakcie budowy, ale nie zostało to jeszcze oficjalnie potwierdzone. Harmonogram prześlemy razem z cennikiem.
Tak, cudzoziemcy mogą kupować. W rejestrze EIA projekt figuruje jako budynek mieszkalny w rozumieniu Building Control Act, dlatego formę własności (freehold w ramach kwoty lub długoterminowa dzierżawa) potwierdzi deweloper przy starcie sprzedaży; przekażemy ją razem z cennikiem.
Deweloperem jest Ocean Property Co., Ltd., firma z Bangkoku założona w 1989 roku. To nie jest The Title: linię The Title buduje inny deweloper, Rhom Bho Property. Na Phuket Ocean Property zbudowało już osiedle Ocean Town w tym samym tambonie Ratsada.
Moo 3, Tambon Ratsada, Mueang Phuket, Phuket 83000: wschodnia część Phuket Town, niedaleko Rassada Pier i wyspy Koh Sirey. Dokładną pinezkę na mapie prześlemy razem z prezentacją.
Ocean Oasis · Phuket Town
W dniu publikacji prześlemy ceny, rzuty i warunki płatności. Bez spamu.