Ratsada · Phuket Town · nuovo progetto
Il costruttore Ocean Property ha annunciato il progetto: prezzi da 1,69 mln ฿, animali benvenuti, autorizzazione ambientale rilasciata il 1° ottobre 2026. Le vendite non sono ancora aperte. Iscriviti alla lista anticipata e ricevi listino e piante il giorno in cui escono.
Il progetto
Ocean Oasis Phuket (โอเชี่ยน โอเอซิส ภูเก็ต) è un complesso residenziale nel Tambon Ratsada, distretto di Mueang — Phuket Town, il capoluogo dell'isola. Lo sviluppa Ocean Property Co., Ltd., costruttore di Bangkok attivo dal 1989. La valutazione ambientale è conclusa: il rapporto EIA 256906-22 è stato approvato il 1° ottobre 2026.
Lo slogan del progetto è «City life. Resort vibes.»: lavoro, scuole, ospedali e mercati a due passi, atmosfera da resort a casa. Il render del costruttore mostra edifici luminosi con giardino pensile e aree verdi curate. Ocean Property presenta il complesso come pet-friendly, cosa rara per un condominio a Phuket.
I prezzi partono da 1,69 mln ฿: uno dei modi più accessibili per entrare in una nuova costruzione sull'isola. Secondo gli agenti, l'edificio ha 8 piani e appartamenti con 1 camera da letto di circa 30 m². Il costruttore non ha ancora pubblicato questi dati; li verificheremo e invieremo le piante ufficiali.
Ocean Property ha già costruito nello stesso tambon: il suo complesso di case a schiera Ocean Town Muang–Ratsada (187 case su 20 rai) ha registrato vendite per 250 mln ฿ nei primi due mesi dal lancio nel 2019. Ocean Oasis è il primo condominio della società a Phuket.
Perché ora
L'EIA è approvata, il prezzo è annunciato, le vendite non sono ancora aperte. Chi è nella lista anticipata sceglie l'appartamento prima del lancio pubblico.
È il prezzo di partenza del costruttore. Il modulo di richiesta sul suo sito propone budget di 1,5–2 mln ฿, 2–2,5 mln ฿ e oltre 2,5 mln ฿: la fascia di prezzo dell'intero progetto. Le nuove costruzioni nelle zone turistiche dell'isola partono da cifre sensibilmente più alte.
L'autorizzazione ambientale del 1° ottobre 2026 supera l'ostacolo principale. Il sito del costruttore mostra già «Coming soon» e un prezzo: il prossimo passo è l'avvio delle vendite.
Phuket Town vive tutto l'anno: uffici, scuole, ospedali, mercati. Qui prendono casa in affitto professionisti locali, insegnanti e famiglie, quindi la domanda di affitto dipende meno dalla stagione turistica.
Ocean Property costruisce dal 1989: Ocean Tower a Bangkok, Ocean Marina a Pattaya, Mövenpick Asara a Hua Hin. In questa stessa zona di Phuket ha già realizzato il complesso Ocean Town.
Piante e prezzi
Il costruttore ha annunciato il prezzo di partenza, ma il listino per unità e le piante non sono ancora pubblicati. Li invieremo il giorno in cui escono.
Se la metratura di 30 m² sarà confermata, si tratta di circa 56.000 ฿ al m². Per confronto: The Title Olive a Nai Yang parte da ~123.000 ฿ al m², le nuove costruzioni a Bang Tao da 180.000–250.000 ฿. Non è il listino di Ocean Oasis, solo un riferimento che mostra perché il prezzo di partenza si distingue.
Pagamento
Il costruttore annuncerà le condizioni di pagamento al lancio. Nella prevendita i costruttori thailandesi dividono il pagamento in fasi, e gran parte del prezzo si paga solo alla consegna dell'appartamento finito.
Questo è lo schema tipico della prevendita in Thailandia, non le condizioni di Ocean Oasis. Gli agenti parlano di un piano senza interessi durante la costruzione, ma il costruttore non l'ha ancora confermato. Invieremo il calendario esatto insieme al listino.
Lista anticipata
Ocean Oasis Phuket non è ancora in vendita. Lascia i tuoi contatti e ti invieremo listino, piante e condizioni di pagamento il giorno in cui escono.
Ratsada
Il Tambon Ratsada è il lato orientale di Phuket Town: strade residenziali tra il centro città, Rassada Pier e il ponte per l'isola di Koh Sirey. Non una striscia turistica ma una città vissuta tutto l'anno, con l'alba sulla Phang Nga Bay.
Phuket Town è il centro amministrativo e d'affari dell'isola: uffici pubblici, banche, scuole, ospedali. Qui gli appartamenti non li affittano solo i turisti ma anche chi lavora in città, tutto l'anno. Il prezzo d'ingresso basso rende l'unità facile da valutare sia come casa sia come immobile da affittare.
Le distanze sono quelle indicate dal costruttore per il suo complesso Ocean Town su Srisuthat Rd, nello stesso tambon; la distanza dal molo proviene da fonti aperte; tutti i valori sono arrotondati. Invieremo la posizione esatta di Ocean Oasis con la presentazione.
Fase del progetto
Il registro EIA mostra la fase di approvazione, non le vendite. Dati verificati il 19.10.2026 sulla scheda ONEP 16181 e sulla pagina del progetto del costruttore.
Costruttore
Ocean Property Co., Ltd. (บริษัท โอเชี่ยน พรอพเพอร์ตี้ จำกัด) è un costruttore di Bangkok fondato il 2 giugno 1989, con uffici nella Ocean Tower 2 su Sukhumvit 19. Il suo portafoglio comprende condomini, residenze in stile resort e case a schiera a Bangkok, Pattaya, Hua Hin, Khon Kaen e Phuket.
Fonte: sito del costruttore oceanproperty.co.th, ottobre 2026. Ocean Oasis a Khon Kaen e Ocean Oasis Pool Villa a Hua Hin sono proprietà diverse.
FAQ
Non c'è una data ufficiale. Il costruttore indica il progetto come «Coming soon», l'EIA è stata approvata il 1° ottobre 2026, la costruzione non è iniziata. Lascia una richiesta: ti avviseremo il giorno del lancio e ti invieremo il listino.
Il prezzo di partenza è da 1,69 mln ฿ secondo il costruttore. Le fasce di budget nel suo modulo di richiesta sono 1,5–2 mln ฿, 2–2,5 mln ฿ e oltre 2,5 mln ฿. Invieremo il listino per unità il giorno in cui esce.
Il costruttore non ha ancora pubblicato le piante. Secondo gli agenti, gli appartamenti hanno 1 camera da letto, circa 30 m², in edifici di 8 piani. Invieremo le piante ufficiali appena disponibili.
Sì, Ocean Property presenta Ocean Oasis Phuket come condominio pet-friendly. Le regole specifiche (taglia e numero di animali) saranno fissate nel regolamento dell'edificio.
Il costruttore annuncerà le condizioni di pagamento al lancio. Gli agenti parlano di un piano senza interessi durante la costruzione, ma non è ancora confermato ufficialmente. Invieremo il calendario con il listino.
Sì, gli stranieri possono acquistare. Nel registro EIA il progetto è iscritto come edificio residenziale ai sensi del Building Control Act, quindi la forma di proprietà (freehold entro la quota o locazione a lungo termine) sarà confermata dal costruttore al lancio: te la comunicheremo insieme al listino.
Il costruttore è Ocean Property Co., Ltd., società di Bangkok fondata nel 1989. Non è The Title: la linea The Title è realizzata da un altro costruttore, Rhom Bho Property. A Phuket, Ocean Property ha già costruito il complesso Ocean Town nello stesso tambon di Ratsada.
Moo 3, Tambon Ratsada, Mueang Phuket, Phuket 83000: il lato orientale di Phuket Town, vicino a Rassada Pier e all'isola di Koh Sirey. Invieremo la posizione esatta sulla mappa con la presentazione.
Ocean Oasis · Phuket Town
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